Let op: we veranderen de algemene huurvoorwaarden
Wat zijn uw rechten en plichten?
U huurt een woning van ons. U sloot daarvoor met ons een huurovereenkomst af. Daarbij tekende u ook voor de algemene huurvoorwaarden. Hierin staan uw rechten en plichten. Deze voorwaarden wijzigen we per 1 april 2024.
De nieuwe algemene huurvoorwaarden gelden ook voor u
De nieuwe algemene huurvoorwaarden gelden voor al onze huurders. Dus ook als u vóór 1 april 2024 uw huurovereenkomst tekende. De oude algemene huurvoorwaarden gelden niet meer.
Wat verandert er voor u?
In de tekst van onze oude algemene voorwaarden stond moeilijke taal, met veel juridische woorden. We pasten deze tekst kortgeleden aan. Hierdoor is deze nu makkelijker te begrijpen.
Ook veranderden wij de inhoud van enkele artikelen. Dit zijn de belangrijkste toevoegingen:
- Artikel 1.3: U moet wonen op het adres van de woning die u huurt.
- Laatste alinea van Artikel 2.3: Als u een woning koopt, dan moet u de sociale huurwoning opzeggen. U mag de gekochte woning niet gebruiken om te verhuren.
- Artikel 5.2: Wij laten u weten dat u zelf een contract met een energieleverancier afsluit.
- Laatste alinea van Artikel 6.3: Wij laten u weten dat u zelf een inboedelverzekering moet afsluiten.
- Artikel 7.3: U mag geen geld verrekenen van uw huur.
- Artikel 7.5: U en uw buren moeten ook de gemeenschappelijke ruimtes netjes houden.
- Laatste alinea van Artikel 8.5: Hierin staat de boete als u de woning voor iets anders dan wonen gebruikt.
- Artikel 8.7. tot en met 8.13: Hierin staan uitgebreid de woonafspraken over het gebruik van de woning, algemene ruimtes en berging.
- Artikel 11.3: Hierin benoemen wij in welke gevallen wij niet aansprakelijk zijn voor schade.
- Artikel 12.2 en 12.3: Wij benoemen dat wij de woning mogen controleren als wij woonfraude vermoeden. Ook op welke tijden wij dit doen.
- Artikel 16.6. en 16.7: In deze twee artikelen benoemen wij wat er moet gebeuren als de nieuwe huurder spullen wil overnemen. Ook benoemen wij wat er gebeurt als u spullen in de woning laat staan als u vertrekt.
- Artikel 17: Hierin vertellen wij wat er gebeurt als u niet op tijd betaalt.
- Artikel 18.4 tot en met 18.6: Hierin staat wanneer wij de huurprijs mogen veranderen. Ook staat er dat wij zorgvuldig met uw privacygegevens omgaan. Als laatste laten wij weten dat u gebruikmaakt van de verwarming die aanwezig is in de woning.
- Artikel 19: Dit laatste artikel beschrijft wat er gebeurt als u en wij het niet met elkaar eens zijn. Er zijn dan andere instanties die hierbij kunnen helpen.
Nieuwe versie algemene huurvoorwaarden
Op onze website vindt u de
Heeft u liever een papieren versie, dan kunt u deze ophalen op ons kantoor.